不動産を相続した場合にかかる相続税の計算方法■相続税の考え方 相続税は相続人が支払わなければならない国税です。相続税は相続財産の中から債務(負債)にあたる部分と基礎控除額を引いた総額を基準に、各相続人の相続分に応じて課税されます。相続財産...
二次相続の相続税対策二次相続とは、一次相続で相続人となった方が亡くなった後に発生する2回目の相続を指します。 具体的には、父親・母親・二人の兄弟といった構成の家族が存在する場合、父親が亡くなった際に母親・兄弟が相続...
不動産を相続したら「管理者責任」がついてくる■不動産を所有する責任 不動産を相続したといっても必ずそこに住むわけではないと思います。しかし、仮に住んでいなかったとしても所有者には不動産(特に建物)を安全な状態に維持する責任があります。では...
松戸市で不動産相続・相続税のご相談は南税理士事務所へ相続税は相続する資産が多ければ多いほど、その納税額は高くなっていきます。特に「不動産相続」の場合には不動産自体の価値が高いということもあり、不動産を相続した方の相続税納税額が高くなることが想定さ...
相続税の配偶者控除を活用する方法■相続税における配偶者控除とは 相続税における配偶者控除制度とは、被相続人の配偶者が遺産分割や遺贈により実際に取得した遺産額が一定金額を超過するまでは配偶者の相続税は非課税となる制度をいいます。...
- 不動産を相続した場合にかかる税金
■相続して不動産の所有権を取得した時にかかる税金 1.不動産取得税 不動産の取得時にかかる税金です。都道府県税となっています。標準税率は土地・住宅が3%、非住宅用建物が4%となっています。不動産...
不動産相続の基礎知識■そもそも「相続」とは 相続とは相続人が被相続人の権利・財産の一切を承継することをいいます(一部承継できない権利もあります)。相続は被相続人の死亡によって当然に開始します。つまり、相続人が亡くな...
相続対策で不動産の相続税評価は大幅に下げることが可能■不動産相続そのもののメリット まず、不動産の相続税評価額は時価より安く算出される傾向にあるため相続財産を不動産に変えておくだけで節税効果が期待でき相続税への生前対策として有効です。特に、賃貸用...
- 千葉市の土地活用は税理士にご相談ください
相続の際には、土地活用を行うことによって、相続税の評価額を下げることが可能になります。具体的には、空き地を所有している方が、その空き地に居住用の住宅を建てる場合、そしてその居住用住宅を第三者へ貸...
課税遺産総額とは■課税遺産総額 相続は、相続人が被相続人の一身専属権一切の権利義務関係を承継するものですから、被相続人のプラスの財産と負債が課税遺産となります。 そして被相続人のプラスの財産と負債の合計から相...
相続税 土地に関する基礎知識記事や事例
南税理士事務所が提供する基礎知識
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二次相続の相続税対策
二次相続とは、一次相続で相続人となった方が亡くなった後に発生する2回目の相続を指します。 具体的には、...
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相続税の計算
■相続税の計算 ・相続財産調査 相続財産を行って相続財産の総額を確定させましょう。 ・相続人調査 ...
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相続税の基礎控除額
■相続税の基礎控除額 相続税の基礎控除額は3000万円+600万×法定相続人の人数で算出されます。...
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会社設立
会社を設立すると、税務署に提出する書類が数多くあります。代表的なものは、会社の設立届と青色申告の申請書...
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相続税申告の対象となる財産、ならない財産
■相続税申告の対象となる財産、ならない財産 ・相続税申告の対象となる財産 相続税申告の対象となる財産...
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事業承継
法人の経営は初代の経営者で終わりではありません。2代目以降も健全な経営を行っていくことで法人は成り立っ...
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株を相続した場合の相続税
相続財産の中に株式が存在する場合には、相続税評価額を算出する必要があります。 その際には株価が基準とな...
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松戸市で不動産相続・相続税のご相談は南税理士事務所へ
相続税は相続する資産が多ければ多いほど、その納税額は高くなっていきます。特に「不動産相続」の場合には不...
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資金調達
法人は資本金だけでは経営出来ないときがあります。例えば、事業拡大のための設備投資や事務所移転費用などが...